房屋租賃合同
0028057
本合同雙方當事人:
出租方（以下簡稱甲方）： 身份證：
承租方（以下簡稱乙方）： 東莞辰企易租集群注冊托管有限公司
統一社會信用代碼： 91441900MA4UQC6718
根據《中華人民共和國合同法》
《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議
第一條 房屋基本情況:
甲方房屋（以下簡稱該房屋）落坐在 東莞市鳳崗鎮三聯政通路3號1棟710室 出租給乙方，乙方作為辦公使用，面積： 60平方 ，
48元/平方 。
第二條 租賃期限：租賃期限自 2024 年 3 月 16 日至 2027 年 3 月 16 日止，包含7天裝修期。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出申請，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
第三條 租金：該房屋租金為（人民幣） 零萬貳仟捌佰捌拾零元整 。租金以現金轉賬方式支付：雙方議定首付 壹 個月，另付
1.2 萬元押金，以后按每 壹 個月結算一次，提前五天支付下次房租，押金不變。
第四條 其他費用：乙方在房屋租賃期間，所用的物業費、電費、網絡費等各項費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。
第五條 甲方責任：1、保證房屋設施正常使用，在租賃期間，若設備自然損壞，甲方負責修理；若設備認為損壞，則由乙方負責修理或賠償損失；2、在租賃期間甲方不得無故收回房屋，甲方中途收回，必須賠償乙方1個月的房屋租金作為違約金。
第六條 乙方責任：1、乙方應按規定交付房租、押金和各項費用；2、乙方若要增加設施或其他裝修必須征得甲方同意，并承擔所有費用；3、租賃期間乙方不得中途退房，如需退房，乙方必須賠償甲方 1 個月的房屋租金作為違約金；4、乙方不得在租賃的房屋內從事違法違規活動，要嚴格遵守物業管理和治安管理有關規定，否則后果自負，甲方有權終止合同；5、乙方在租賃期內的人身和財產安全由乙方自行負責；6、在租賃期間內乙方是該房屋的實際管理人該房屋內發生的所有安全事故都由乙方來承擔與甲方無關，包括但不限于高空拋物，水、電、的使用不當，在屋內摔倒造成的人身傷害甲方都不承擔任何的責任；7、根據《中華人民共和國消防法》等法律法規，嚴禁乙方電動車樓內充電，若違反相關規定引發任何安全事故及連帶責任，乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
第七條：甲、乙雙方在租賃期內不得將房屋轉租給他人使用，雙方應到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案；雙方在租賃期內若發生爭議，應先友好協商，協商不成，可向人民調解委員會申請調解，調解不成，可向當地人民法院提起訴訟。
第八條：乙方逾期不支付租金累計超過 15 天或者乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元，甲方可通知乙方解除合同，并有權要求乙方賠償損失。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有法律效力。
第九條 補充條款： 收租開戶行：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
|
辰信集群注冊 辰企易辦企服 
辰信商標代理 
